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No. 58 | 東京都葛飾区お花茶屋
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募集価格7,000万円
表面利回り12.38%(想定)
許認可種別旅館業
基本情報
- 土地面積
- 36.35㎡
- 建物面積
- 48.46㎡
- 間取り
- 1LDK
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1969年7月
- 築年数
- 築57年
- 階数
- 2階
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業地域
- 最寄り駅
- お花茶屋 徒歩 9分
- 取引態様
- —
エリアマーケット情報
東京都
葛飾区
過去12か月
- OCC
- 57.0%
- ADR
- ¥32,340
- RevPAR
- ¥18,818
指標分布(葛飾区)
| ADR | OCC | RevPAR | |
|---|---|---|---|
| 上位25% | ¥40,826 | 82.9% | ¥25,863 |
| 下位25% | ¥20,379 | 35.7% | ¥7,613 |
来訪者数(葛飾区・年度比較)
年間 +14.9%20252026
平米数別RevPAR(葛飾区・参考)
- 30㎡以下¥9,621
- 30〜50㎡¥16,138
- 50〜100㎡¥24,667
- 100〜200㎡¥36,307
周辺エリア情報
東京都葛飾区お花茶屋
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CONTACT
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お問い合わせ掲載元不動産会社情報
- 会社名
- 株式会社TERASS (担当)山口
- 宅地建物取引業免許番号
- 国土交通大臣免許 (1)第010125号
- 事務所所在地
- 東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階
- 電話番号
- 03-6773-7621

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売主コメント
【コメント】 京成本線「お花茶屋」駅から徒歩9分、静かな住宅街に佇む、旅館業取得済み・運営中の一棟宿泊施設です。 2025年に建築設計事務所「fr-architect」とKOUにより、古民家の趣を活かしながらモダンにフルリノベーション。日本家屋ならではの柱や梁を残し、木部には自然塗料を何層にも重ね、落ち着きと高級感のある空間に仕上げられています。 リビングの大きな窓の先には、小さな日本庭園と焼杉の壁を配置。室内にいながら日本らしい景観や四季を感じられ、都会の喧騒から離れてゆったりと過ごせる空間設計が魅力です。間取りは48.46㎡の1LDK。1階には約9.3帖のLDKと浴室・トイレ、2階には約11.3帖の広々としたベッドルームを備えています。一棟貸しのため、カップルやファミリー、友人同士など幅広い宿泊ニーズに対応できます。 実際の宿泊者からも「日本家屋そのものを体験できる」「内装のセンスが良く、静かで心地よく過ごせる」など、空間や滞在体験を高く評価する声が寄せられています。 リノベーション済み・旅館業取得済みで、現在も宿泊施設として運営中。日本建築と現代的なデザインが融合した、物件そのものが宿泊体験の価値となる一棟です。