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No. 290 | 京都府京都市南区八条寺内町

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物件の特徴

【コメント】 世界遺産「東寺」の西門前に位置する、京都ならではの風情を感じられる京町家の一棟貸し宿泊施設です。京都駅八条口から徒歩約15分、近鉄「東寺」駅からも徒歩圏内と、京都観光の拠点として利便性の高い立地が魅力です。館内は京町家の趣を残しながら、和室・洋室・リビング・キッチンなどを備えた和洋折衷の空間に整えられています。1階の裏庭には信楽焼のプライベート露天風呂を備え、京都観光の後に人目を気にせず寛げる、特別感のある滞在を提供できます。一棟を貸し切って利用できるため、ファミリーやグループでの滞在にも適しており、キッチンや洗濯・乾燥設備、Wi-Fiなど長期滞在にも対応しやすい設備が整っています。「東寺門前の立地」「京町家」「一棟貸切」「プライベート露天風呂」という、京都の宿泊施設として明確な特徴を備えた物件です。

物件情報

募集価格

7,680万円

表面利回り

13.22%(実績)

許認可種別

旅館業

土地面積

89.81㎡

建物面積

97.26㎡

間取り

1DK, 2DK

構造

木造

築年月

—

築年数

-

階数

2階

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

最寄り駅

東寺 徒歩 12分

取引態様

—

京都市南区のマーケット情報(稼働率・宿泊単価)

京都府 > 京都市

京都市南区

過去12か月

稼働率

72.8%

宿泊単価

¥40,236

RevPAR

¥29,075

収益性の指標分布

宿泊単価稼働率RevPAR
上位25%¥50,055100.0%¥38,251
下位25%¥23,17557.1%¥15,238

来訪者数(京都市南区・年度比較)

年間 +22.3%
20252026
5万10万15万20万1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

平米数別RevPAR(京都市南区・参考)

  • 30㎡以下¥14,011
  • 30〜50㎡¥25,394
  • 50〜100㎡¥36,904
  • 100〜200㎡¥54,046

周辺エリア情報

京都府京都市南区八条寺内町

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会社名

株式会社日本観光開発機構

宅地建物取引業免許番号

—

事務所所在地

東京都港区芝大門1-2-14

電話番号

050-1790-9001
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