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- 住宅宿泊事業
- 戸建て
- 中古
No. 271 | 静岡県伊東市宇佐美
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物件情報
募集価格
980万円表面利回り
24.50%（想定）許認可種別
住宅宿泊事業土地面積
- 166㎡
建物面積
- 140.47㎡
間取り
- 4LDKK
構造
- 木造一部鉄骨造
築年月
- 1976年4月
築年数
- 築50年
階数
- 2階
土地権利
- 所有権
用途地域
- 未指定
最寄り駅
- 宇佐美 車で 5分
取引態様
- —
伊東市のマーケット情報（稼働率・宿泊単価）
静岡県
伊東市
過去12か月
稼働率
- 33.3%
宿泊単価
- ¥59,965
RevPAR
- ¥18,973
収益性の指標分布
| 宿泊単価 | 稼働率 | RevPAR | |
|---|---|---|---|
| 上位25% | ¥79,440 | 42.9% | ¥24,460 |
| 下位25% | ¥29,086 | 14.3% | ¥5,309 |
来訪者数（伊東市・年度比較）
年間 +4.4%20252026
平米数別RevPAR（伊東市・参考）
- 30㎡以下¥7,720
- 30〜50㎡¥14,517
- 50〜100㎡¥20,111
- 100〜200㎡¥25,128
- 200㎡以上¥35,085
周辺エリア情報
静岡県伊東市宇佐美
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この物件のお問い合わせ・掲載元情報
会社名
- JVR株式会社
宅地建物取引業免許番号
- —
事務所所在地
- 東京都練馬区大泉学園町1-31-8-702
電話番号
- 050-1794-7205
関連情報
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投資、別荘・セカンドハウス、事業目的など、
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物件の特徴
【River Breeze Usami】 ■アピールポイント：テラス、キッズルーム付 ■物件概要：4LDKK／木造一部鉄骨造2階建／土地166㎡・建物140.47㎡／1980年12月築（リフォーム戸建） ■宿泊定員：10名／駐車場：1台 ■交通：東海道本線「宇佐美」駅 車5分 ■許認可：住宅宿泊事業（2024年7月営業開始）／運営状況：アップデート中／掲載OTA：Airbnb／Booking.com ■収支想定：想定年間売上 約240万円・想定年間利益 約100万円 ■その他：住宅宿泊事業取得済み・名義引き継ぎ可能／運営代行会社及び民泊設備引き継ぎ可能／契約不適合責任免責