- 住宅宿泊事業
- 戸建て
- 中古
No. 264 | 長野県小諸市塩野
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物件情報
募集価格
3,980万円表面利回り
10.80%（想定）許認可種別
住宅宿泊事業土地面積
- 1,087.73㎡
建物面積
- 68.73㎡
間取り
- 2LDK
構造
- 木造合金メッキ鋼板ぶき
築年月
- 1976年5月
築年数
- 築50年
階数
- 1階
土地権利
- 所有権
用途地域
- 未指定
最寄り駅
- 小諸 車で 11分
取引態様
- —
小諸市のマーケット情報（稼働率・宿泊単価）
長野県
小諸市
過去12か月
稼働率
- 45.5%
宿泊単価
- ¥39,094
RevPAR
- ¥17,262
収益性の指標分布
| 宿泊単価 | 稼働率 | RevPAR | |
|---|---|---|---|
| 上位25% | ¥62,184 | 64.3% | ¥26,550 |
| 下位25% | ¥11,710 | 21.4% | ¥4,929 |
来訪者数（小諸市・年度比較）
年間 +7.5%20252026
周辺エリア情報
長野県小諸市塩野
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この物件のお問い合わせ・掲載元情報
会社名
- JVR株式会社
宅地建物取引業免許番号
- —
事務所所在地
- 東京都練馬区大泉学園町1-31-8-702
電話番号
- 050-1794-7205
関連情報
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ReINNでは、民泊の開業・運営を希望する方へ無料個別面談を実施しています。
投資、別荘・セカンドハウス、事業目的など、
さまざまなご相談が可能です。
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物件の特徴
【ソラリウム小諸.ts】 ■アピールポイント：カラオケ、露天風呂付 ■物件概要：2LDK／木造・合金メッキ鋼板ぶき1階建／土地1087.73㎡・建物68.73㎡／1976年5月築（リフォーム戸建） ■宿泊定員：10名／駐車場：1台 ■交通：しなの鉄道・JR「小諸駅」車で11分 ■許認可：住宅宿泊事業（2024年11月営業開始）／運営状況：運営中／掲載OTA：Airbnb／Booking.com ■収支想定：想定年間売上 約428万円 ■その他：許認可取得済み／運営代行会社及び民泊設備引き継ぎ可能／契約不適合責任免責