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No. 236 | 栃木県那須塩原市上塩原
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物件情報
募集価格
4,500万円表面利回り
19.80%（想定）許認可種別
住宅宿泊事業土地面積
- 237㎡
建物面積
- 154.01㎡
間取り
- 4LDK
構造
- 木造
築年月
- 1999年11月
築年数
- 築27年
階数
- 2階
土地権利
- 所有権
用途地域
- 未指定
最寄り駅
- 西那須野 車で 40分
取引態様
- —
那須塩原市のマーケット情報（稼働率・宿泊単価）
栃木県
那須塩原市
過去12か月
稼働率
- 30.0%
宿泊単価
- ¥56,737
RevPAR
- ¥16,808
収益性の指標分布
| 宿泊単価 | 稼働率 | RevPAR | |
|---|---|---|---|
| 上位25% | ¥77,975 | 42.9% | ¥21,835 |
| 下位25% | ¥39,365 | 14.3% | ¥6,046 |
来訪者数（那須塩原市・年度比較）
年間 -1.3%20252026
平米数別RevPAR（那須塩原市・参考）
- 50〜100㎡¥13,295
- 100〜200㎡¥27,889
周辺エリア情報
栃木県那須塩原市上塩原
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この物件のお問い合わせ・掲載元情報
会社名
- JVR株式会社
宅地建物取引業免許番号
- —
事務所所在地
- 東京都練馬区大泉学園町1-31-8-702
電話番号
- 050-1794-7205
関連情報
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投資、別荘・セカンドハウス、事業目的など、
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物件の特徴
【Villa Hill Breeze Nasu Shiobara】（湯の里温泉自治会） ■アピールポイント：大浴場、ワークスペース付、大人数向け ■物件概要：4LDK／木造2階建／土地237㎡・建物154.01㎡／1999年11月築（リフォーム戸建） ■宿泊定員：16名／駐車場：5台 ■交通：JR宇都宮線「西那須野」駅 車40分／JR東北新幹線「那須塩原」駅 車42分 ■許認可：住宅宿泊事業（2024年4月営業開始）／運営状況：運営中／掲載OTA：Airbnb ■収支想定：想定年間売上 約890万円 ■その他：住宅宿泊事業取得済み／民泊設備引き継ぎ可能／契約不適合責任免責