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No. 362 | 山形県米沢市大字三沢

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物件の特徴

米澤駅より南東へ車で20分ほどの山合いにある、20数戸の集落の築126年のお住まいで母屋は185㎡で小屋裏に8帖の一部屋があります。 土蔵は総二階建てで84㎡です。屋根は母屋、土蔵ともカラー鉄板葺き。外壁は白漆喰と板張りの外壁で経年変化による損傷もあります。囲炉裏のある15帖間、床の間のある上段8帖、下段の間8帖のほか、水回りを含めて数室あります。 十分な広さがあるので、民泊やリモートワーク、山菜採り等ののんびりした暮らしや、古民家ならではの飲食店などにも適しています。ご活用される際は伝統耐震診断および診断結果に伴う耐震改修も必須となります。賃貸としても対応可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報

募集価格

250万円

表面利回り

※お問い合わせください

許認可種別

未取得

土地面積

739.64㎡

建物面積

203.23㎡

間取り

8DK

構造

木造

築年月

1900年1月

築年数

築126年

階数

2階

土地権利

所有権

用途地域

未指定

最寄り駅

山形線 関根駅 徒歩で 10分

取引態様

—

米沢市のマーケット情報(稼働率・宿泊単価)

山形県

米沢市

過去12か月

稼働率

40.7%

宿泊単価

¥49,684

RevPAR

¥20,123

収益性の指標分布

宿泊単価稼働率RevPAR
上位25%¥51,48853.3%¥22,533
下位25%¥42,25021.4%¥11,033

来訪者数(米沢市・年度比較)

年間 +5.2%
20252026
5万10万15万20万25万30万35万1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月

周辺エリア情報

山形県米沢市大字三沢

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